Progetto bagno: in 10 mq la quinta decorativa organizza le zone funzionali

Giovanna Strino
A cura di Giovanna Strino, Architetto Elisa Coffinardi
Pubblicato il 02/07/2018 Aggiornato il 10/01/2019

Il bagno in 3D è valorizzato dalla luce zenitale della finestra sul tetto e da una quinta scenografica che fa da sfondo alla vasca freestanding, dividendo l'ambiente in modo da creare due zone private distinte, una per i sanitari e una per la doccia.

 
Se nelle abitazioni cittadine lo spazio può spesso non essere troppo ampio, specie per il bagno cui si finisce per dedicare i centimetri necessari alle funzioni indispensabili rinunciando magari o alla vasca o alla doccia, in moltissime case fuori città le cose possono essere veramente molto diverse e non è affatto raro che gli ambienti siano numerosi e ampi.
 
Perché allora non sottrarre qualche metro quadrato a camere e zona giorno per aggiungerlo a un locale di servizio trasformandolo in una vera e propria sala da bagno? Non solo spaziosa e luminosa, ma possibilmente anche decorativa e accogliente. Ecco, a titolo di esempio, il progetto dell’architetto Elisa Coffinardi per un sottotetto in cui l’aeroilluminazione naturale è garantita dall’apertura di nuove finestre nella copertura.
  
Sotto il tetto spiovente e con la luce zenitale che proviene dai lucernari, è stato facile creare un’atmosfera particolare nel bagno della mansarda. In realtà, questo mood si può ricreare con successo anche altrove. La chiave risiede, infatti, soprattutto nel progetto, con l’idea vincente del pannello a tutt’altezza che fraziona lo spazio per organizzarlo al meglio e crea, al contempo, uno sfondo che pone l’accento sulla scenografica vasca freestanding. Un gioco di volumi e di prospettive messe in atto grazie alle finiture, con l’effetto cemento minimal di pareti e pavimento che mette, per contrasto, in risalto il motivo decor della quinta.
 
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Il bagno del progetto 3D è concepito come una zona wellness divisa da un tramezzo centrale che ripartisce il volume lasciando a vista la vasca freestanding (Ideal Standard) e i lavabi gemelli a catino. La quinta decorativa è rivestita in carta da parati (prezzo applicazione 25 euro al mq)

Tappezzeria e pavimento: tendenza mix&match

Motivi e texture di ispirazione differenti si armonizzano benissimo tra loro se hanno un denominatore comune. Quello più semplice da trovare è il colore. Una tinta può fare da trait d’union persino tra stili opposti. Un esempio? Grafismi moreschi ed effetti raw.

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A sinistra. Carta da parati per ambienti umidi Aladino, coll. Wet System di Wall&Decò (www.wallanddeco.it). Al mq costa 160 euro. A destra. Pavimento in gres porcellanato a impasto colorato Gray coll. Icon di Ceramica Rondine (www.ceramicarondine.it). Il formato 30 x 60 cm, al mq costa 45 euro.

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  • La doccia walk-in: con il gioco di tramezzi incrociati viene definita anche la nicchia per la doccia. Open, richiede un piatto filopavimento con scarico a terra.
  • Una zona per i sanitari: più privacy e migliore estetica globale, senza necessità di una porta.
  • Due tramezzi per dividere: Si possono realizzare in cartongesso, utilizzando le idrolastre adatte agli ambienti umidi, oppure con pannelli in schiuma di XPS ermetica all’acqua, specifici per le pareti divisorie in bagno.
  • La vasca freestanding: È quella Di tendenza. Perfetta al centro della stanza perché la forma viene esaltata.
  • Top con doppio catino: proprio come in una spa, i lavabi sono da appoggio su un ampio e super pratico piano a sbalzo. sotto, tanto spazio per contenere.
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Il soffione con braccio a parete Cloud di Fima CF (www.fimacf.com) misura L 49,9 x P 55 cm. In finitura cromo, Iva esclusa prezzo 1.513 euro.

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La vasca a libera installazione Normal di Agape (www.agapedesign.it) misura 170,5 x P 72 x H 50,5 cm e pesa 76 Kg. È in Cristalplant® biobased bianco o bicolor. Prezzo da rivenditore.

Costi indicativi per ristrutturare il bagno

La preparazione del cantiere, gli impianti e le finiture. Per avere un preventivo completo, ai costi per l’acquisto dei prodotti (che dipendono dalle aziende e dai rivenditori) occorre aggiungere quelli per la posa e l’installazione (legati all’impresa)

Demolizioni e rimozioni

  • Rimozione e smaltimento a discarica di vecchio arredo: valutazione a forfait del costo dello smaltimento compreso trasporto e oneri di discarica

  • 50 euro (a corpo)

  • Demolizione di controsoffittatura interna o rivestimenti a parete legno cartongesso, sughero, arelle. Allontanamento del materiale di risulta e compreso trasporto a discarica e relativi oneri

  • 16 euro/mq

  • Demolizione dell’intonaco esistente di qualsiasi genere e spessore per la successiva rintonacatura, su murature e solai che non verranno demoliti. Sono compresi tutti gli oneri derivanti ed il trasporto a discarica del materiale demolito

  • 16 euro/mq

  • Rimozione di apparecchiature tipo­ radiatori, lavabi, wc, bidet, vasche eccetera, compreso loro trasporto in discarica

  • 16 euro cad

  • Rimozione di rivestimenti in ceramica. Nel prezzo è compreso il trasporto in discarica del materiale demolito e ogni altro onere derivante

  • 13 euro/mq

  • Picchettatura dell’intonaco esistente e applicazione di primer per la posa di rivestimenti in piastrelle. Sono compresi tutti gli oneri derivanti e il trasporto in discarica del materiale demolito

  • 10 euro/mq

  • Demolizione di muratura portante compreso trasporto a discarica del materiale demolito

  • 270 euro/mc

  • Demolizione di tramezzatura in laterizio, compreso l’intonaco ed eventuali rivestimenti di qualsiasi specie e forma, per spessore fino a cm 15. Nel prezzo si intendono comprese la cernita, la pulizia, il trasporto e gli oneri di discarica

  • 21 euro/mq

  • Rimozione di pavimento in piastrelle escluso il sottofondo. Nel prezzo è compreso il trasporto in discarica del materiale demolito e ogni altro onere derivante

  • 13 euro/mq

  • Rimozione vecchio impianto idraulico compreso il trasporto in discarica del materiale di risulta

  • 160 euro (a corpo)

 

Nuove opere e installazione

  • Formazione di tramezze divisorie interne eseguite con mattoni in laterizio forato delle dimensioni di cm 12x25x30, dello spessore di 12 cm e malta di calce idraulica dosata a q.li/m3, compresi tutti gli oneri e obblighi per dare il lavoro finito e ultimato a regole d’arte

  • 51 euro/mq ­

  • Punti standard elettrici per un bagno totale circa

  • 400 euro

  • Intonaco civile rifinito a malta fina su pareti e soffitti interni, eseguito con uno strato di malta di calce idraulica dosata con 0,5 di grassello/mc sabbia,tirato perfettamente con frattazzo, con uno spessore finito non inferiore a cm 1,5, compresi tutti i ponteggi occorrenti, la fornitura di paraspigoli zincati agli angoli, rientranze, sporgenze, riquadrature, arrotondamenti e ogni altro onere. Nell’esecuzione, dell’intonaco è compresa la fornitura di apposita retina in ferro zincato, da apporsi prima dell’intonacatura su tutte le giunzioni fra materiali diversi

  • 30 euro/mq

  • Esecuzione di nuovo foro porta su tramezza esistente, compresa riquadratura con malta e intonaco a finire. Nel prezzo è compresa la fornitura e posa del nuovo travetto a supporto della tramezzatura, sovrastante

  • 350 euro cad

  • Fornitura e posa in opera di controtelaio prefabbricato per porte scorrevoli a scomparsa. Nel prezzo è escluso il nuovo rivestimento con intonaco

  • 500 euro cad

  • Fornitura e posa di controtelaio in legno per porta a battente

  • 80 euro cad

  • Massetto livellante spessore fino a 5 cm fornito e dato in opera su supporto portante per la formazione di piani di posa tirato in piano con superficie finita, eseguita con Leca impastata con cemento. Massetto a copertura impianto idraulico ed elettrico non idoneo per la posa di pavimenti e rivestimenti

  • 11 euro/mq

  • Fornitura e posa di livellina Ultraplan per creare piano di posa. Nel prezzo è compreso ogni altro onere per dare il lavoro eseguito a regola d’are

  • 12 euro/mq

  • Fornitura e posa di profili in alluminio per esecuzione angoli rivestimento bagno. Nel prezzo è compreso ogni onere per dare il lavoro finito a regola d’arte

  • 3 euro/m

  • Costruzione impianto bagno. Il prezzo si considera, compreso di manodopera e fornitura materiali grezzi e montaggi, cassetta Combifix, placca 2 tasti Sigma 20, bianca

  • 350 euro (a punto acqua)

  • Montaggio sanitari

  • 60 euro cad

  • Montaggio rubinetteria

  • 25 euro cad

  • Linea tubazione aspiratore bagno. Il prezzo si considera compreso di manodopera e fornitura dei materiali grezzi. Il prezzo si considera per 5 m

  • 100 euro cad

  • Assistenza muraria alle opere da elettricista per l’esecuzione di tracce, fori, incassi, attraversamenti e loro relativa chiusura

  • 35% dell’importo dell’impianto elettrico

  • Posa di piastrelle 60×60 compreso collante e stucco

  • 45 euro/mq

  • Posa di piastrelle 30×60 e 30×30 compreso collante e fugante

  • 38 euro/mq

  • Assistenza muraria alle opere termosanitarie riguardanti tutti i lavori eseguiti prima della formazione dell’intonaco (tubazioni, scarichi, zanche, di fissaggio, sanitari etc..) per l’esecuzione di tutte le tracce e fori e la loro relativa chiusura, fornitura dei materiali, esecuzione di ponteggi e ogni altro onere necessario per un bagno standard

  • 500 euro

  • Rivestimento pareti in resina

  • 120 euro/mq

  • Montaggio box doccia. Compreso di manodopera e materiali grezzi

  • 270 euro cad

  • Posa piletta di scarico per doccia filopavimento

  • 120 euro

  • Montaggio mobile bagno compreso manodopera e materiali grezzi

  • 270 euro cad

  • Posa nuova rubinetteria. Smontaggio e rimontaggio singoli radiatori, sostituzione delle valvole e detentori, compreso scarico e carico impianto. Il prezzo si considera compreso di manodopera e fornitura materiali grezzi, valvola detentore e testina termostatica ­

  • 40 euro cad

  • Posa porte battente/scorrevole

  • 80 euro cad

  • Tinteggiatura pareti non piastrellate con idropittura lavabile bianca, non scolorante, applicata a più mani su superfici interne, compresi i ponti interni

  • 7 euro/mq

  • Esecuzione di controsoffitto in bagno con lastre idrorepellenti. Nel prezzo si intende compreso ogni onere per dare il lavoro finito e completo in ogni sua parte

  • 55 Euro/mq

  • Verniciatura a smalto acrilico di pareti. Nel prezzo è compreso ogni altro onere derivante

  • 15 euro/mq

  • Posa carta da parati idrorepellente

  • 20 euro/mq

  • Verniciatura radiatori previa carteggiatura e mano di fondo

  • 120 cad

  • Verniciatura finestre con smalto, eseguita a pennello, previa carteggiatura e mano di fondo.Colore bianco

  • 250 cad

  • Posa di retina da applicarsi su tutte le tracce di chiusura passaggio impianti e dove viene ripristinato intonaco (pareti adiacenti alle demolite). Da applicarsi, prima della rasatura finale delle pareti

  • 12 euro/m

 

Preventivo dei costi forniti da: Progetto Edile, Bolzano, Tel. 0471/934159, www.progettoedile.com