Un ex magazzino diventa una raffinata architettura contemporanea immersa nel paesaggio toscano
“Relazioni Privilegiate” è un progetto che interpreta il paesaggio come parte integrante dell’abitare, restituendo un equilibrio perfetto tra architettura, innovazione e identità territoriale.
Dal recupero di un volume originariamente destinato a magazzino nasce una raffinata abitazione contemporanea immersa nel paesaggio collinare toscano. Il progetto di riqualificazione architettonica, firmato dagli studi 3DF DESIGN e OTTOARCHI, reinterpreta il rapporto tra architettura e natura attraverso un linguaggio essenziale, fatto di linee pure, materiali autentici e continui rimandi visivi verso l’esterno.
Chiamato “Relazioni Privilegiate”, l’intervento ha lavorato sul concetto di connessione tra edificio e paesaggio, tra luce e materia, tra comfort abitativo e sostenibilità tecnologica. L’obiettivo era inserire una costruzione dal carattere contemporaneo all’interno di un contesto fortemente identitario senza creare fratture estetiche, ma valorizzando il dialogo con il territorio.
È nato così uno spazio abitativo di 240 mq dove l’orizzontalità delle strutture, dalle geometrie essenziali, sono caratterizzate da grandi superfici vetrate per consentire un’imponente permeabilità della luce naturale, trasformando il paesaggio in parte integrante dell’esperienza abitativa. La percezione degli ambienti cambia continuamente durante la giornata grazie alla luce che attraversa gli spazi e ne enfatizza volumi, materiali e profondità prospettiche.
La posizione baricentrica del fabbricato si integra in armonia con il paesaggio, caratterizzato da ampi spazi aperti dove ulivi rigogliosi si mostrano nella loro bellezza.
L’ingresso della costruzione, visto dall’esterno con porta blindata in alluminio di Carini.
Pianta a L con vetrate sul paesaggio
L’abitazione dallo stile contemporaneo si sviluppa su un unico livello fuori terra con una pianta ad “L” che orienta tutti gli spazi principali verso il panorama grazie a grandi vetrate.
La configurazione planimetrica consente di creare una relazione continua tra interni ed esterni, favorendo visuali aperte sulla campagna toscana e una forte connessione con la natura circostante.
Il prospetto sud rimane più chiuso, garantendo privacy e controllo dell’irraggiamento solare.
La riduzione delle aperture sul lato più esposto rappresenta anche una scelta bioclimatica, utile a limitare il surriscaldamento estivo e migliorare l’efficienza energetica dell’edificio.
Le superfici esterne sono rivestite in pietra ricostruita e tutti i camminamenti e collegamenti esterni sono rivestiti in travertino garantendo un equilibrato dialogo con la storia del territorio.
La matericità delle superfici richiama quella delle architetture rurali toscane, reinterpretate però con un linguaggio più essenziale e contemporaneo.
La struttura caratterizzata da una copertura inclinata adotta una scelta progettuale ben definita, nascondendo sul lato a sud tutta la superficie di copertura.
L’integrazione dei pannelli fotovoltaici è stata studiata per mantenere pulita la percezione architettonica dell’edificio, evitando che la componente tecnica alterasse l’equilibrio formale del progetto.
La zona notte si articola su due falde di diversa pendenza, integrando l’impianto fotovoltaico.
Le differenti inclinazioni delle coperture contribuiscono inoltre a movimentare i volumi e a differenziare la percezione degli ambienti interni.
Gli spazi di servizio sono collocati in un corpo addossato con soluzioni materiche e volumetriche che differenziano le funzioni pur mantenendo coerenza stilistica ed estetica.
A terra, pavimento in gres effetto legno Life Oak di Cesar
Innovazione tecnologica impiantistica
Impianto fotovoltaico e domotica
L’edificio ora in classe energetica A4 è dotato di soluzioni smart home e domotica all’avanguardia che gestiscono i carichi di esercizio in funzione della produzione di energia elettrica dell’impianto fotovoltaico presente in copertura.
Il sistema domotico consente di ottimizzare i consumi energetici, migliorando l’autoconsumo dell’energia prodotta e aumentando l’efficienza complessiva della casa.
Dal punto di vista impiantistico, le pompe di calore sono di Weishaupt, la VMC di Eurotherm; per il fotovoltaico, inverter Fronius, accumulo BYD, pannelli Peimar.
Pannelli radianti, pompa di calore e VMC
L’impianto termico a pavimento radiante, alimentato da pompa di calore elettrica inverter, fornisce riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria e, ad integrazione di tutto, un impianto di VMC, ventilazione meccanica controllata, gestisce a livello termo-igrometrico il comfort interno.
La scelta del pavimento radiante elimina elementi tecnici a vista e garantisce una distribuzione uniforme della temperatura negli ambienti, aumentando il comfort abitativo.
La ventilazione meccanica controllata contribuisce invece a mantenere salubre il microclima interno, regolando umidità e ricambio dell’aria con ridotte dispersioni energetiche.
Finiture per copertura e pavimenti
La tavolozza cromatica utilizzata nel progetto ruota intorno al color legno, che caratterizza tutta la copertura a vista dell’edificio ed il pavimento della zona notte.
Legno come materiale simbolo di accoglienza che richiama anche le sfumature dei colori marroni del travertino, tipica pietra toscana, utilizzata per l’esterno e le tonalità naturali del gres porcellanato usato per alcuni rivestimenti interni.
Le superfici lignee contribuiscono a rendere gli ambienti più caldi e accoglienti, creando continuità materica tra architettura e interior design.
Infissi
Gli infissi di colore grigio antracite incorniciano le ampie aperture delle vetrate, mentre gli interni sono dominati da tinteggiature color sabbia.
I serramenti dal profilo minimale amplificano la continuità visiva con l’esterno e valorizzano la luminosità naturale degli ambienti.
Zona giorno open space, con zona pranzo tra soggiorno e cucina
Per l’illuminazione del progetto sono stati utilizzati apparecchi illuminanti Linea Light. La progettazione illuminotecnica alterna luce diffusa e accenti puntuali per enfatizzare materiali, percorsi e volumi architettonici.
Soggiorno con divano beige e con tavolini del salotto Joy e madia turchese Sir di Tomasella. Infissi modello Panorama 5Stars Invisible in alluminio di QFORT.
Cucina con armadiature a colonna e basi a U sotto le finestre
Cucina è progettata per coniugare funzionalità ed essenzialità formale. Le superfici scure delle basi e delle alzate dialogano con il banco snack in essenza naturale, che introduce una nota più calda e materica all’interno dello spazio conviviale.
Tavolo Manhattan e sgabelli e sedie Giò di Riflessi. Pavimenti in gres Cesar Join 80×80.
Alzata nera a protezione della parete nell’area operativa
La cucina bianca e nera, che si sviluppa su quattro lati, è di Veneta Cucine.
Bagni con pavimenti effetto parquet e rivestimenti a parete in gres
Nei tre bagni, i mobili sospesi alleggeriscono visivamente gli ambienti e contribuiscono a rafforzare l’estetica contemporanea dell’intero progetto, insieme alle finiture in nero di tendenza, anche per interruttori e prese.
L’abbinamento tra effetto parquet e effetto pietra crea spazi raffinati ma al tempo stesso accoglienti, coerenti con il linguaggio materico dell’abitazione.
Bagno con rubinetti di Rubinetterie Treemme e mobili bagno GB GROUP. Piastrelle mosaico esagonale Silver Grain Mosaico Esagonetta Mix di Italgraniti.
Bagno con due lavabi con rubinetti di Rubinetterie Treemme e mobili bagno GB GROUP. Le placche nere degli interruttori dell’impianto elettrico sono di BTICINO serie LIVINGNOW.
Bagno con doccia in nicchia, lavabo da appoggio su un mobile sospeso in legno di GB GROUP e con rubinetti di Rubinetterie Treemme. I sanitari sono della serie Flo sospesa di Kerasan. Rivestimento a parete nella doccia Ceppo Di Gre – Grey da 60×120 cm.
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