In 80 mq ampliare il soggiorno. Seconda proposta

Un progetto per ingrandire il living: ecco la seconda soluzione che vi proponiamo dopo quella già pubblicata in precedenza. Anche in questo caso troverete il relativo preventivo.
Architetto Barbara Piccinno
A cura di Architetto Barbara Piccinno, Silvia Scognamiglio
Pubblicato il 22/01/2014 Aggiornato il 22/01/2014
In 80 mq ampliare il soggiorno. Seconda proposta

Più superficie alla zona giorno per moltiplicare le funzioni ma anche per sistemare meglio l’arredamento: dopo il progetto già pubblicato, eccovi una seconda proposta che trasforma uno schema di taglio tradizionale in uno articolato dalle maggiori possibilità, e senza rinunciare alla cucina separata.

casa 80 mq con secondo bagno, cabina armadio e ripostiglioCon questo progetti
si ricavano anche:

1. Il secondo bagno
2. La cabina armadio
3. Il ripostiglio

Superficie duplicata e il tavolo è schermato

In questo caso si crea un ambiente unico di circa 32 mq. In gran parte è utilizzato per l’angolo conversazione multiplo, mentre circa un terzo è destinato alla zona pranzo, delimitata da una quinta curva. Con spalle in muratura, si delineano due nicchie per i mobili giorno, che risultano meglio integrati. Potendo fare a meno di una stanza, il soggiorno si estende sino a duplicarsi e gode della doppia apertura sull’esterno. Anche in questa soluzione vengono apportati miglioramenti nella zona notte, non solo con il necessario ampliamento della camera da letto, ma con l’aggiunta di un bagno. E inoltre si ricava un ripostiglio che definisce il volume dell’ingresso e sostituisce quello esistente.

progetto demolizioni casa 80 mq

planimetria casa ristrutturata 80 mq

Secondo il concetto contemporaneo di soggiorno sempre fruibile e trasformabile, qui lo spazio è pensato per essere poliedrico: privilegia il relax in tutte le sue forme, ma lascia posto anche ad altre attività.

soggiorno con libreria bianca

Sfruttando l’altezza, la funzione “contenere” è risolta con una struttura compatta suddivisa in vani chiusi e in mensole. Le spalle laterali in muratura definiscono i due passaggi. Sedute singole e facili da spostare si aggiungono all’imbottito con profondità maggiorata e a più posti: il salotto ha così una configurazione duplice e informale e può assumere un aspetto differente secondo le esigenze. La quinta sagomata che scherma il tavolo, dal lato salotto, è un punto d’appoggio per la base portatv.

La zona pranzo, di 13 mq, ha uno sviluppo irregolare che valorizza il volume. È in comunicazione con il living grazie alle fenditure verticali della quinta, che decorano e lasciano filtrare la luce in modo suggestivo. Questa parte a sé stante si presta a essere utilizzata anche come area di studio/lavoro.

zona pranzo con tavolo

La parete curva in cartongesso

La parete curva che scherma il pranzo è realizzata in cartongesso. Con questo materiale si realizzano pareti divisorie (e controsoffitti) di ogni misura, anche con andamento irregolare. Si posa a secco e in tempi rapidi ed è possibile apportare modifiche in corso d’opera. Oltre che sagomato, può essere personalizzato con tagli e inserti. Massima libertà anche per quanto riguarda la finitura.

Quanto costano i lavori?

planimetria costi lavori di ristrutturazione 80 mq

DEMOLIZIONI E RIMOZIONI

Formazione di cantiere500 €
Demolizione dei tavolati interni con spessore di 10 cm, mq 321.120 €
Demolizione dei tavolati interni con spessore di 10 cm, mq 321.120 €
Rimozione 7 porte280 €
Demolizione sottofondo cucina, bagno, corridoio e camera, mq 421.470 €
Rimozione rivestimento cucina, mq 20600 €
Rimozione elementi in bagno, mq 20 600 €
 Rimozione elementi in bagno250 €
Rimozione zoccolino esistente in marmo350 €
Rimozione tubature bagni e relativi allacciamenti100 €
Corrispettivo alle discariche per conferimento materiale di demolizioni1.100 €
 Totale 6.370 €

COSTRUZIONI

Realizzazione tavolato interno in mattoni forati 8 x 12 x 24 cm, sp. cm 8 compresi di ponteggi,
malta fine idrata di cemento o bastarda per arricciatura, mq 36
 1.620 €
Costruzione muro tondo con feritoie 950 €
 Formazione di nuovi controsoffitti in cartongesso non portanti (disimpegni), mq 3,5 192 €
 Formazione di controsoffitto portante (escluse ante), mq 2 200 €
 Fornitura di 2 controtelai per porte scorrevoli interno muro 1.000 €
 Fornitura e posa 5 telai per vani porte normali 400 €
Sottofondo ad asciugamento veloce e a ritiro controllato, mq 42 2.520 €
 Inserimento struttura in vetrocemento tra i due bagni 300 €
 Totale 7.182 €

TRASPORTO MATERIALI

Trasporto di materiale ordinato dai clienti dal piano strada al piano500 €
 totale 500 €

OPERE DA STUCCATORE A CEMENTISTA

Rasatura nuovi tavolati interni privi di intonaco rustico; rasatura intonaco premiscelato
con impasto di gesso e agglomerati inerti leggeri sp. minimo 1,5 cm;
stesura del grezzo tirato a frattazzo e successiva rasatura col fine, mq 72
 2.160 €
 Rappezzi e rasatura parete dove sono state asportate le piastrelle 600 €
  Totale 2.760 €

APPLICAZIONE DEI rivestimenti

 Fornitura parquet 300 x 50 x 10 mm, essenza iroko finitura a olio,
compresa posa e relativa assistenza, mq 75
 6.025 €
 Fornitura e posa zoccolino impiallacciato iroko, m 90 1.080 €
 Fornitura rivestimento bicottura 10 x 10 cm, mq 31 1.860 €
 Posa rivestimenti bagni, vasca, piastrelle 10 x 10 cm, mq 29 1.015 €
  Totale 9.980 €

FINITURE

Tinteggiatura pareti con una mano di pittura di fondo e una di pittura
a finire in tinta unica corrente chiara,
su superfici intonacate a civile o lisciate a stucco
o a gesso già preparate, mq 250
1.750 €
Tinteggiatura soffitti con una mano di pittura di fondo e una di pittura
a finire in tinta unica corrente chiara, su superfici intonacate a civile
o lisciate a stucco o a gesso già preparate, mq 75
525 €
Verniciatura 3 caloriferi esistenti180 €
Verniciatura a smalto pareti cucina, mq 16320 €
Carteggiatura e verniciatura 5 cassonetti500 €
 Totale 3.275 €

OPERE DA FALEGNAME E SERRAMENTISTA

Taglio porta blindata150 €
Fornitura pannello porta blindata300 €
Fornitura e posa 2 porte scorrevoli1.600 €
Fornitura e posa 1 porta a libro800 €
Fornitura e posa 4 porte a battente2.560 €
 Totale 5.360 €

libreria

IMPIANTO IDRICO E IDRICO-SANITARIO

 Realizzazione impianto idrico con 12 punti acqua, compresa assistenza muraria6.400 €
 Fornitura 2 vasi, completi di sedile e 2 bidet1.000 €
 Fornitura rubinetteria, bidet e lavabi400 €
 Posa sanitari e rubinetteria350 €
 Fornitura 2 lavabi, compresi sifonI2.200 €
 Fornitura doccia1.200 €
 Fornitura vasca600 €
Posa box doccia e mobili bagno200 €
 Fornitura scaldasalviette400 €
 Posa termoarredo e modifica impianto400 €
 Totale 13.150 €

IMPIANTO ELETTRICO

 Predisposizione 2 punti internet 150 €
 Prese per disattivare stand by cucina e sala 130 €
 Realizzazione 60 punti 4.000 €
 Quadretto salvavita con 3 sezionatori 300 €
 Montaggio e smontaggio lampade 150 €
 Assistenze murarie per modifica dell’impianto elettric 1.900 €
  Totale 6.880 €

lampadario a soffitto

 

IMPIANTO GAS

Modifica punto gas, compresa
assistenza muraria
500 €
 Totale 500 €

 

IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE

 Impianto di climatizzazione
predisposizione 2 split
600 €
Fornitura e posa macchina dual e 2 split
(uno da 9.000 l’altro da 12.000 BTU
1.800 €
 Totale 2.400 €

Progetto: architetto Barbara Piccinno, studio Patetta – www.studiopatetta.wix.com/studio

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