Tasse sulla casa

Sul patrimonio immobiliare gravano una serie di imposte il cui presupposto riguarda sia la proprietà, che la semplice occupazione dell’immobile come nel caso dell’inquilino.

Storia delle tasse sulla casa

Ripercorrendo la storia delle tasse sulla casa, in origine nel 1992 fu istituita l’ISI, Imposta Straordinaria sugli Immobili con aliquota del 2 per mille per l’abitazione principale e del 3 per mille per gli altri immobili sulle rendite catastali rivalutate con moltiplicatore pari a 100 per le abitazioni (prima e seconda casa) e le loro pertinenze. Esenti erano gli edifici di culto, i fabbricati di proprietà delle Santa Sede e gli immobili utilizzati per scopi socio assistenziali. Secondo l’Osservatorio UIL Servizio Politiche Territoriali, il costo medio dell’ISI, calcolato in euro, era di 91 euro, con punte di 214 euro Roma e di 200 euro a Milano.

Successivamente, sempre nel 1992 il decreto legislativo n. 504 istituì l’ICI, Imposta Comunale sugli Immobili, il cui gettito era di esclusiva competenza dei Comuni. Le aliquote potevano variare dal 3 al 7 per mille (a facoltà del Comune), con aliquote anche al 9 per mille per particolari tipologie di immobili come ad esempio gli appartamenti sfitti da oltre 3 anni. La base imponibile per le abitazioni era: rendita catastale moltiplicata 100 e rivalutata del 5%.
In seguito la Legge di Stabilità 2014 ha introdotto la IUC, articolata in tre distinti tributi, con differenti presupposti impositivi: la TARI, la TASI, l’IMU.

Tari 2020: in alcuni Comuni scadenza rinviata

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Nuova IMU e Tari: possibile sconto del 20% se si paga con domiciliazione bancaria

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02/07/2020 Imu

Un emendamento al Decreto rilancio in via di conversione in legge, approvato dalla Commissione Bilancio, ha previsto la possibilità per i Comuni di prevedere uno sconto delle aliquote e delle tariffe delle entrate tributarie e patrimoniali, a condizione che chi paga utilizzi la domiciliazione bancaria....  »

IMU 2020 e Tari 2020: c’è la proroga?

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14/06/2020 Imu

Scadenze, esenzioni, proroghe... ecco le novità sulle imposte che ci attendono, la nuova Imu e la Tari.   »

Tari 2020: prima e seconda casa, ecco quando si paga

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05/06/2020 Tari/Tares

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Tasse sulla casa: in scadenza l’acconto della nuova IMU, che comprende la Tasi

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03/06/2020 Imu

Da quest'anno la TASI viene incorporata nell'IMU per dar vita alla nuova IMU. La prima scadenza è il 16 giugno e l'acconto deve risultare esattamente pari alla metà di quanto pagato, nel 2019, sommando le due imposte. Ecco tutto quello che c'è da sapere.  »

Fisco: scadenze e tasse rinviate dal Decreto Rilancio

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Modelo 730, Imu, Irap, pignoramenti: ecco le scadenze fiscali rinviate dal Decreto Rilancio per contribuenti e imprese.  »

Scadenza nuova IMU 2020: appuntamento al 16 giugno con la prima rata

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12/05/2020 Imu

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