L'ascensore è una parte comune di grande utilità a disposizione di tutti e bisogna fare attenzione a usarlo in modo corretto: ecco cosa si può trasportare in ascensore e cosa no. »
Il mutuo condominiale è indispensabile per poter fare dei lavori onerosi senza sborsare immediatamente l'intero importo: come funziona, in quali casi chiederlo e quali sono le sue caratteristiche. »
Nel caso di lavori inerenti i balconi di un edificio condominiale, è importante stabilire a chi appartengono questi spazi e come vanno suddivise le spese in base agli interventi da effettuare. »
Le cassette postali sono presenti in tutti i condomini e sono obbligatorie per legge: ecco come devono essere fatte, dove devono essere installate, chi è il proprietario e chi paga la loro manutenzione. »
La polizza assicurativa del condominio è uno strumento importante per la tutela del patrimonio, anche se non è obbligatorio per legge: cosa copre, come funziona e chi decide la sottoscrizione. »
Se l'amministratore di uno stabile non convoca le assemblee condominiali causando ritardi e problemi, i condomini possono agire in modo autonomo per far valere i propri diritti. »
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Dividere una casa, ecco come procedere al frazionamento di un’unità immobiliare in due, le pratiche da seguire e i costi da mettere in conto oltre a quelli dei lavori. »
Possedere anche solo una quota di un immobile significa essere esenti dall’IMU? Oppure se si vive in affitto in una località per ragioni di lavoro ma la casa di proprietà è altrove, si deve pagare l’imposta municipale sugli immobili? »
Se si vuole visionare la documentazione condominiale, occorre fare richiesta secondo specifiche modalità e solo se si è legittimati a farlo, ma l'amministratore ha l'obbligo di permettere l'accesso. »
Cosa significa manutenzione ordinaria e quali lavori vi rientrano? Permette di usufruire del bonus ristrutturazione e del bonus mobili? Ci sono differenze tra appartamenti singoli e parti comuni dei condomini? »
Scopri cos'è il modello 730, a cosa serve, come ottenere detrazioni e rimborsi, quali spese si possono scaricare, quali documenti conservare, le scadenze principali per il 2026. »
Se nelle unità abitative si verificano delle infiltrazioni causate dalle parti comuni, l'amministratore ha il dovere di intervenire per evitare danni più gravi e per tutelare la sicurezza e l'integrità dello stabile. »
Uno degli interventi che possono generare dubbi è la tinteggiatura delle scale condominiali: cosa può comprendere, quale maggioranza serve per deliberarla e come vanno suddivise le spese. »
Quando si compra casa, ci sono alcune imposte il cui pagamento va messo in conto da subito. Differenze fra acquisto prima e seconda casa, con Iva e senza Iva. »
