Normativa e legge

APE, attestato di prestazione energetica: che cosa è la certificazione energetica degli immobili e quando serve

APE, attestato di prestazione energetica: che cosa è la certificazione energetica degli immobili e quando serve

28/04/2026 Acquistare casa

Scopri cos’è l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), come indica i consumi e l’efficienza di un immobile e perché è fondamentale per comprare, vendere o affittare in modo consapevole.  »

Bonus prima casa 2026: guida a requisiti e agevolazioni

Bonus prima casa 2026: guida a requisiti e agevolazioni

25/04/2026 Acquistare casa

L'acquisto della prima casa permette di godere di agevolazioni e pagare imposte ridotte, ma occorre che siano rispettati specifici requisiti.   »

In condominio si può vietare di tenere animali domestici?

In condominio si può vietare di tenere animali domestici?

23/04/2026 Condominio

A chi abita in condominio si può proibire di tenere un cane, un gatto o più, in generale, un animale domestico? La Riforma del Condominio del 2012 ha introdotto delle norme precise che riguardano gli animali domestici, stabilendo che nessun regolamento può vietarlo, perché ciò lederebbe un diritto legittimo....  »

Impianto fotovoltaico: è da dichiarare al Catasto?

Impianto fotovoltaico: è da dichiarare al Catasto?

22/04/2026 Normativa e legge

Accatastamento degli impianti fotovoltaici: quando è obbligatorio, come funziona e le agevolazioni esistenti.  »

Uso dell’ascensore condominiale, tra normative e buon senso

Uso dell’ascensore condominiale, tra normative e buon senso

20/04/2026 Condominio

L'ascensore è una parte comune di grande utilità a disposizione di tutti e bisogna fare attenzione a usarlo in modo corretto: ecco cosa si può trasportare in ascensore e cosa no.  »

Mutuo condominiale: come funziona e quando conviene

Mutuo condominiale: come funziona e quando conviene

18/04/2026 Condominio

Il mutuo condominiale è indispensabile per poter fare dei lavori onerosi senza sborsare immediatamente l'intero importo: come funziona, in quali casi chiederlo e quali sono le sue caratteristiche.  »

Acquistare prima casa con benefici fiscali e rivenderla prima dello scadere dei 5 anni

Acquistare prima casa con benefici fiscali e rivenderla prima dello scadere dei 5 anni

16/04/2026 Acquistare casa

Si perdono le agevolazioni prima casa se si vuole rivenderla prima dei 5 anni previsti per legge? Vediamo un esempio concreto con tutti i conteggi.  »

Come si dividono le spese di manutenzione e di rifacimento dei balconi in condominio?

Come si dividono le spese di manutenzione e di rifacimento dei balconi in condominio?

14/04/2026 Condominio

Nel caso di lavori inerenti i balconi di un edificio condominiale, è importante stabilire a chi appartengono questi spazi e come vanno suddivise le spese in base agli interventi da effettuare.   »

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Cassette postali: dove vanno messe, chi le paga e come devono essere fatte

Cassette postali: dove vanno messe, chi le paga e come devono essere fatte

14/04/2026 Condominio

Le cassette postali sono presenti in tutti i condomini e sono obbligatorie per legge: ecco come devono essere fatte, dove devono essere installate, chi è il proprietario e chi paga la loro manutenzione.  »

Come calcolare la TARI sulle pertinenze: garage, box auto, cantine, solaio

Come calcolare la TARI sulle pertinenze: garage, box auto, cantine, solaio

13/04/2026 Tari/Tares

Una delle domande più frequenti che ci si pone in riferimento alla TARI è se questa si applica sulle pertinenze annesse all’abitazione.  »

Polizza assicurativa condominio o polizza globale fabbricati: come funziona

Polizza assicurativa condominio o polizza globale fabbricati: come funziona

12/04/2026 Condominio

La polizza assicurativa del condominio è uno strumento importante per la tutela del patrimonio, anche se non è obbligatorio per legge: cosa copre, come funziona e chi decide la sottoscrizione.  »

L’amministratore non convoca le assemblee condominiali: cosa fare?

L’amministratore non convoca le assemblee condominiali: cosa fare?

09/04/2026 Condominio

Se l'amministratore di uno stabile non convoca le assemblee condominiali causando ritardi e problemi, i condomini possono agire in modo autonomo per far valere i propri diritti.  »

Dividere una casa in due: frazionamento (o accorpamento) immobili, iter burocratico e bonus fiscali

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07/04/2026 Pratiche edilizie

Dividere una casa, ecco come procedere al frazionamento di un’unità immobiliare in due, le pratiche da seguire e i costi da mettere in conto oltre a quelli dei lavori.  »

In affitto, ma proprietario di un’altra casa: si deve pagare l’IMU?

In affitto, ma proprietario di un’altra casa: si deve pagare l’IMU?

06/04/2026 Imu

Possedere anche solo una quota di un immobile significa essere esenti dall’IMU? Oppure se si vive in affitto in una località per ragioni di lavoro ma la casa di proprietà è altrove, si deve pagare l’imposta municipale sugli immobili?  »

Accesso ai documenti condominiali: regole e modalità

Accesso ai documenti condominiali: regole e modalità

05/04/2026 Risposte e soluzioni

Se si vuole visionare la documentazione condominiale, occorre fare richiesta secondo specifiche modalità e solo se si è legittimati a farlo, ma l'amministratore ha l'obbligo di permettere l'accesso.   »

Manutenzione ordinaria: quali lavori comprende e di quali bonus permette di usufruire?

Manutenzione ordinaria: quali lavori comprende e di quali bonus permette di usufruire?

03/04/2026 Normativa e legge

Cosa significa manutenzione ordinaria e quali lavori vi rientrano? Permette di usufruire del bonus ristrutturazione e del bonus mobili? Ci sono differenze tra appartamenti singoli e parti comuni dei condomini?  »

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