Leggi, norme e riforme appartamenti e condominio

Dossier “comprare casa”: dalle prime verifiche, alla richiesta del mutuo. Fino alle tasse da pagare

20/06/2018 Normativa e legge

La mini guida per chi decide di comprare casa. »

Accendere un mutuo per comprare casa con la garanzia statale

06/06/2018 Normativa e legge

Si chiama Fondo di garanzia per l'acquisto e la ristrutturazione della prima casa e consente di richiedere un mutuo ipotecario fino a 250.000 euro avvalendosi delle garanzie statali per metà dell’importo. »

Bonus verde: sconto fiscale del 36% per chi cura il verde

01/06/2018 Normativa e legge

Il bonus verde è stato introdotto dalla Legge di Stabilità 2018 e ora arrivano ulteriori chiarimenti, supportati dall’Agenzia delle Entrate, da parte dell’associazione Assofloro Lombardia. »

Facciata del condominio: quali regole per modificare il colore?

24/05/2018 Normativa e legge

Il tema è sempre vivacemente dibattuto nelle assemblee condominiali. Ma che cosa dice la normativa sulla modifica del colore della facciata? »

Impugnazione delle delibere dell’assemblea condominiale

20/05/2018 Normativa e legge

Delibera dell'assemblea condominiale invalidata? La legittimazione ad impugnare il provvedimento spetta unicamente all'amministratore. »

L’installazione dell’ascensore in condominio

18/05/2018 Normativa e legge

Ascensore in condominio: come si decide e chi paga? E se si cambia idea? »

Morosità in condominio e recupero dei crediti

16/05/2018 Normativa e legge

Una questione spinosa, in equilibrio tra doveri, difficoltà economiche e senso civico. Ancora una volta è l'amministratore il vero arbitro, vigilante e riscossore »

Ripetitori per cellulari sul condominio

09/05/2018 Normativa e legge

Il tema è "caldo": affittare il tetto a un'azienda di telefonia mobile per installare un impianto per le telecomunicazioni. L'intervento può rivelarsi redditizio, ma non facile da deliberare. In discussione, anche la sicurezza. »

Affitti: cedolare secca 2018. Scadenze, calcolo e versamento

06/05/2018 Normativa e legge

Tutto quello che c'è da sapere sul regime della cedolare secca 2018: come si calcola, le scadenze da rispettare e le modalità di versamento. »

Spese mediche e mutuo: i dettagli sulle spese detraibili dall’Irpef

19/04/2018 Normativa e legge

Ecco in che misura e con quali modalità si possono scaricare le spese sanitarie e quelle per il mutuo prima casa. »

Rumori molesti: che cosa dice la legge

27/03/2018 Normativa e legge

Condominio: che fare quando rumori molesti, fumi e odori provocati dai vicini non sono più tollerabili? E se abbaia incessantemente il cane? »

Nuovo bonus luce 2018: chi può richiederlo e come ottenerlo

12/03/2018 Normativa e legge

Si aggiorna il bonus luce e gas che permette alle famiglie numerose o con reddito basso di risparmiare sull’energia elettrica e che, quest’anno, prevede un aumento dello sconto dal 20% al 30%. »

Bollette del telefono mensili e non più a 28 giorni. Facciamo il punto

02/03/2018 Normativa e legge

Da quest'anno la fatturazione delle bollette del telefono torna mensile e non più a 28 giorni come previsto negli ultimi tempi dagli operatori, ma i rincari sono dietro l'angolo e vi spieghiamo perché. »

Liti in condominio? Per risolverle c’è la Mediazione

15/02/2018 Normativa e legge

Che sia per un motivo futile o per un problema serio, i contrasti tra condòmini sono fatto non raro. Così, per sfoltire il lavoro dei tribunali, il legislatore ha introdotto speciali meccanismi di mediazione, che in molti casi consentono di risolvere le diatribe con risparmio di tempo e denaro. »

Responsabilità dell’amministratore: per i danni a un condomino all’interno del palazzo, chi risponde?

11/02/2018 Normativa e legge

Sulla responsabilità da custodia in condominio si è recentemente espressa la Corte di Cassazione. »

Ecobonus 2018: l’agevolazione fiscale per lavori di risparmio energetico

03/02/2018 Normativa e legge

Tutto quello che c'è da sapere sull'ecobonus 2018, tra conferme e novità introdotte dalla legge di bilancio. »

Anche nel 2018, sconti fiscali per chi vive in affitto

01/02/2018 Normativa e legge

Anche nel 2018 sono previsti gli sconti fiscali per chi vive in affitto, con una novità per gli studenti universitari fuori sede: ecco una panoramica della detrazioni. »

Stufe e camini contro l’inquinamento: le regole in Lombardia e Veneto

24/01/2018 Legge

Considerando l'alta presenza di polveri sottili nell'aria le due Regioni hanno vietato, come già accade per gli autoveicoli da Euro 0 e Euro 6, le accensioni di apparecchi a biomassa poco efficienti. »

Detrazioni 2018 per la casa: dalla ristrutturazione al bonus verde, ecco gli sconti fiscali

12/01/2018 Normativa e legge

Quali sono le detrazioni 2018 per chi interviene sul proprio immobile? Ecco gli sconti fiscali confermati e le novità introdotte dalla legge di bilancio. »

Raccolta differenziata: le regole per un corretto “conferimento” dei rifiuti

08/01/2018 Normativa e legge

Le regole per una corretta raccolta differenziata sono oggi molto chiare. Rspettarle significa contribuire a migliorare la filiera del riciclo e del riuso di una serie di materiali, con benefici per l'ambiente, l'economia e le persone. Ma anche mettersi al riparo da multe salate che, puntualmente, arrivano.... »

Acquisto casa: i primi passi da compiere, dalla ricerca al sopralluogo

02/01/2018 Normativa e legge

Quando si decide di acquistare casa è bene essere informati - fin dall'inizio - su tutti gli aspetti legati alla compravendita onde evitare spiacevoli sorprese successive. Vediamo i primi step, dal dove cercare l’immobile più adatto alle proprie esigenze, al sopralluogo, fino alle verifiche da compiere.... »

Termovalvole: il caso dei contatori che hanno conteggiato anche d’estate

26/12/2017 Legge

La denuncia è stata fatta da un’inchiesta della rivista dedicata ai consumatori Salvagente e prende spunto da un lettore che ha segnalato il problema con le termovalvole nel suo appartamento. »

Ecobonus caldaie: dal 2018 al 65% solo per particolari modelli in classe A

19/12/2017 Normativa e legge

Ultime modifiche alla Legge di Bilancio 2018 per quanto riguarda l'ecobonus caldaie: la quota detraibile sale in base all'efficienza dell'impianto. »

Bonus 2018: le detrazioni fiscali per interventi sulla casa. Cosa cambia e cosa no

15/12/2017 Legge

Dal bonus mobili, all'ecobonus fino alla ristrutturazione e al bonus verde: ecco cosa cambia e cosa no nel panorama delle detrazioni fiscali per interventi sull'immobile dal prossimo anno. »

Cedolare secca affitti agevolati: aliquota al 10% per altri due anni

06/12/2017 Normativa e legge

Novità per la cedolare secca affitti, nella bozza della legge di bilancio, dove si prevede una proroga per un altro biennio dell'aliquota ridotta al 10% per gli affitti agevolati. »

Autorizzazioni e permessi in condominio: le regole per l’uso privato di parti comuni

08/11/2017 Legge

Ecco come sono disciplinati i casi in cui un elemento o una zona dell'edificio di proprietà comune è utilizzato solo da un singolo condomino. E quelli in cui un proprietario può eseguire opere su tali aree. Da qualche anno i margini di manovra per gli interventi in condominio sono molto più ampi. »

Ecobonus per finestre: dipende dalla trasmittanza

02/11/2017 Soldi

Per poter fruire dell’ecobonus per l'installazione di finestre comprensive di infissi, queste devono rispettare i requisiti di trasmittanza “U” (dispersione di calore). »

Deposito prezzo: il conto che tutela chi compra casa da rischi e sorprese

25/10/2017 Legge

La Legge sulla Concorrenza ha previsto uno specifico conto deposito presso i notai, proprio a garanzie delle compravendite: il deposito prezzo. »

Bonus mobili 2018: c’è la proroga per il prossimo anno

24/10/2017 Legge

La legge di Bilancio ha previsto la proroga del bonus mobili a tutto il 2018 con le stesse regole previste per gli anni passati. Confermate anche le altre detrazioni fiscali e introdotta qualche novità. »

Accensione dei riscaldamenti – Quando e dove, zona per zona, Comune per Comune

08/10/2017 Legge

Quando scatta la possibilità di accensione dei riscaldamenti? Ecco le date a seconda della posizione geografica della casa. »

Comprare casa all’asta, con o senza incanto

26/09/2017 Soldi

Comprare casa all'asta è un particolare sistema di acquisto degli immobili che ha regole tutte sue. Che conviene conoscere prima di decidere se partecipare a un'asta o meno. »

Bonus ristrutturazione 2018: come sarà l’agevolazione il prossimo anno?

19/09/2017 Soldi

Se verrà confermata la proroga come per gli altri anni, il bonus ristrutturazione 2018 avrà misura pari al 50% delle spese sostenute per lavori eseguiti sulla casa. Senza proroga, tornerà invece al 36%. »

Locazioni: che cosa è utile sapere per prendere casa in affitto

07/09/2017 Legge

Anche nel mercato delle locazioni è possibile imbattersi in frodi o tentativi di truffa. Per difendere i propri diritti basta informarsi e agire nel rispetto della legge. Si comincia dalla scelta del contratto idoneo e dalla sua registrazione, che è obbligatoria. »

Terremoto: la mappa della pericolosità sismica, le cose da non fare e il sisma bonus

09/08/2017 Legge

Le frequenti scosse di terromoto che hanno colpito il Centro Italia e quella che nei giorni scorsi a Ischia ha causato nuovi crolli devono tenere viva l'attenzione sulla fragilità degli edifici esistenti e su ciò che si può cercare di fare per evitare di mettere a rischio la propria casa. Ecco perché... »

Dichiarazione dei redditi 2017: le principali novità

02/07/2017 Soldi

Sono diverse le novità fiscali per i contribuenti che si apprestano alla compilazione della dichiarazione dei redditi 2017. Ecco tutto le principali differenze previste rispetto all'anno precedente. »

Cedolare secca sugli affitti e i vantaggi fiscali per le locazioni

30/06/2017 Soldi

Ecco una guida alla cedolare secca, il regime fiscale di favore per chi concede in locazione un immobile ad uso abitativo: che cos'è, cosa prevede, come si sceglie, come e quanto si paga »

Affittare agli studenti: che cosa c’è da sapere

06/06/2017 Legge

Per affittare agli studenti, canoni contenuti e flessibilità nella durata sono le principali caratteristiche che deve avere un contratto di locazione pensato ad hoc per gli universitari fuori sede. Un accordo che prevede benefici fiscali per entrambe le parti, proprietario e inquilino. »

Acquistare casa sulla carta: le tutele che offre la legge

15/05/2017 Soldi

Forma alternativa di compravendita, l'acquistare casa sulla carta molto spesso può nascondere insidie. Il legislatore ha cercato di porvi un freno prevedendo una serie di garanzie per il futuro acquirente. »

Problemi in condominio: odori eccessivi dalla cucina? Rischio condanna

07/05/2017 Legge

Volete un esempio di problemi in condominio su cui la Corte di Cassazione si è pronunciata? Per la prima volta ha condannato una famiglia per i continui odori di sugo e frittura provenienti dalla cucina che arrecavano fastidio agli altri condomini. »

Ascensori: in vigore il nuovo regolamento per la sicurezza

02/05/2017 Legge

In vigore dal 30 marzo 2017 il nuovo Regolamento per la sicurezza degli ascensori, il DPR n. 23 del 10 gennaio 2017, in attuazione della direttiva comunitaria 2014/33/Ue. »

Locazioni: ecco tutte le novità in vigore dal 30 marzo 2017

18/04/2017 Soldi

Sono entrate in vigore il 30 marzo 2017 una serie di novità che riguardano le locazioni a canone concordato, ad uso transitorio e per studenti fuori sede. »

L’etichetta energetica 2.0 per gli elettrodomestici

14/04/2017 Legge

Le istituzioni europee hanno raggiunto un accordo informale che prevede l'introduzione di un'etichetta energetica più semplice e di facile comprensione per i consumatori in modo tale che possano fare la scelta migliore al momento dell'acquisto. »

Unioni civili e convivenze di fatto: le differenze per la casa

08/04/2017 Soldi

Introdotte con la Legge Cirinnà le unioni civili sono oggi equiparate al matrimonio, mentre sono diversamente disciplinate le convivenze di fatto. Ecco le differenze anche per quanto riguarda i diritti di abitazione. »

Locazione a uso transitorio, per esigenze temporanee

31/03/2017 Legge

Ecco quali sono le esigenze che spingono le parti, locatore e conduttore, a redigere un contratto di locazione a uso transitorio. »

Bonus mobili 2017 per ristrutturazioni iniziate però negli anni precedenti

24/02/2017 Tasse

Il bonus mobili è stato prorogato fino al 31 dicembre 2017 ma i lavori di ristrutturazione devono essere iniziati prima. Ecco tutti i dettagli. »

Raccolta differenziata

20/02/2017 Legge

Negli edifici condominiali, appositi cassonetti per la raccolta differenziata, dedicati ai diversi tipi di materiali, permettono di riporre i vari rifiuti e quindi di agevolarne la raccolta. Il conferimento deve essere eseguito correttamente: per le irregolarità riscontrate, a pagare è l'intero palazzo.... »

Ristrutturazione: detrazione Irpef al 50% ancora per un anno

24/01/2017 Soldi

La detrazione fiscale per lavori di ristrutturazione edilizia è ancora fruibile nella misura più alta al 50% fino al 31.12.2017 secondo la proroga decisa dall'ultima Legge di Bilancio. »

Ecobonus: prorogata la detrazione 65% per lavori di risparmio energetico

13/01/2017 Soldi

C'è tempo ancora fino al 31.12.2017 per poter fruire della detrazione Irpef al 65% per lavori di risparmio energetico. Grazie alla legge di Bilancio che ha stabilito la proroga di un ulteriore anno. Novità per i lavori eseguiti su parti comuni di edifici residenziali che avranno un bonus maggiorato. »

Riforma tariffe elettriche

01/01/2017 Legge

Il 1° gennaio 2016 è partita la riforma delle tariffe elettriche che si concluderà il 1° gennaio 2018 e che coinvolgerà 30 milioni di famiglie italiane. Ecco nei dettagli i cambiamenti »

Acquistare il box: c’è la detrazione fiscale?

29/12/2016 Legge

Acquistare il box pertinenziale all'abitazione principale permette di fruire della detrazione fiscale al 50%, a patto che siano rispettate alcune condizioni. E se non si paga con bonifico bancario o postale? RIsponde la stessa Agenzia delle Entrate. »