L'ascensore è una parte comune di grande utilità a disposizione di tutti e bisogna fare attenzione a usarlo in modo corretto: ecco cosa si può trasportare in ascensore e cosa no. »
Il mutuo condominiale è indispensabile per poter fare dei lavori onerosi senza sborsare immediatamente l'intero importo: come funziona, in quali casi chiederlo e quali sono le sue caratteristiche. »
Nel caso di lavori inerenti i balconi di un edificio condominiale, è importante stabilire a chi appartengono questi spazi e come vanno suddivise le spese in base agli interventi da effettuare. »
Le cassette postali sono presenti in tutti i condomini e sono obbligatorie per legge: ecco come devono essere fatte, dove devono essere installate, chi è il proprietario e chi paga la loro manutenzione. »
La polizza assicurativa del condominio è uno strumento importante per la tutela del patrimonio, anche se non è obbligatorio per legge: cosa copre, come funziona e chi decide la sottoscrizione. »
Se l'amministratore di uno stabile non convoca le assemblee condominiali causando ritardi e problemi, i condomini possono agire in modo autonomo per far valere i propri diritti. »
Se si vuole visionare la documentazione condominiale, occorre fare richiesta secondo specifiche modalità e solo se si è legittimati a farlo, ma l'amministratore ha l'obbligo di permettere l'accesso. »
Se nelle unità abitative si verificano delle infiltrazioni causate dalle parti comuni, l'amministratore ha il dovere di intervenire per evitare danni più gravi e per tutelare la sicurezza e l'integrità dello stabile. »
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Uno degli interventi che possono generare dubbi è la tinteggiatura delle scale condominiali: cosa può comprendere, quale maggioranza serve per deliberarla e come vanno suddivise le spese. »
Il conto corrente condominiale è obbligatorio e permette la massima trasparenza della gestione amministrativa ed economica: cos'è, come funziona e come aprirlo. »
In un condominio può essere decisa la creazione di una bike room, ma occorre fare attenzione alle maggioranze necessarie e alla scelta dello spazio più opportuno. »
Ascensore in condominio: come si decide e chi paga? E se si cambia idea? Come si contano le spese per l'ascensore in condominio? Si può rinunciare all'installazione di uno nuovo se l'assemblea ha deliberato? Che maggioranza serve? Tutte le risposte. »
Scopri che cos’è l’affitto breve, le regole da seguire, gli obblighi fiscali e i vantaggi per chi affitta un immobile per periodi inferiori a 30 giorni. »
Arricchire la dotazione innovativa di un complesso residenziale apporta diversi vantaggi, ma vanno presi in considerazione i costi e le singole necessità »
Il Decreto Legislativo 73/2020 ha cambiato le regole per dividere i costi, introducendo maggiore flessibilità e lasciando più libertà di scelta all’assemblea. »
