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Sanremo, la celebre città dei fiori, continua a essere una meta molto ambita per chi cerca casa, sia per viverci tutto l’anno sia come seconda abitazione. Secondo un’analisi di Casa.it, la città è il comune italiano non capoluogo di provincia con la domanda immobiliare più alta negli ultimi tre anni. Con l’avvicinarsi del Festival di Sanremo, l’interesse per gli appartamenti resta forte, e i prezzi confermano la vivacità del mercato.
Comprare casa: i prezzi medi a Sanremo
Gli appartamenti in vendita a Sanremo, da 1 a 5 locali, hanno un prezzo medio di 267.659€ per una metratura media di 78 mq, con un prezzo al metro quadro di 3.405 euro, in crescita del 3% rispetto all’anno precedente. Il taglio più richiesto è il bilocale, con una metratura media di 54 mq e un prezzo medio di 193.618 euro, pari a 3.559 euro al metro quadro. Questo tipo di appartamento ha registrato la crescita annua più alta, pari all’11%.
Le zone più care
Secondo l’analisi, le zone più esclusive per i bilocali sono:
- La Brezza-Tre Ponti, Villetta-San Martino: prezzo medio di 245.098 euro, metratura media di 61 mq e prezzo al metro quadro di 3.992 euro, con una crescita annua del 7%.
- Centro: prezzo medio di 215.781 euro per 52 mq, con il prezzo al metro quadro più alto della città, 4.149 euro, in aumento del 9% su base annua.
- Corso degli Inglesi, San Bartolomeo: bilocali mediamente a 209.987 euro per 55 mq, prezzo al metro quadro 3.786 euro, +10% rispetto all’anno precedente.
- Foce-Semeria, Solaro: prezzo medio di 201.381 euro per 53 mq, prezzo al metro quadro 3.736 euro, +7% annuo.
Le zone più accessibili
Chi cerca soluzioni più economiche può orientarsi verso:
- Bussana, Poggio: bilocali a 172.528 euro per 51 mq, prezzo al metro quadro 3.340 euro, in calo del 7% su base annua.
- Baragallo, Borgo, Ospedale: prezzo medio di 142.940 euro per 55 mq, prezzo al metro quadro 2.585 euro, crescita annua del 12%, la più alta tra le zone economiche.
- Coldirodi, San Romolo-Borello, Varezzo: la zona più conveniente, con bilocali a 92.318 euro per 44 mq e prezzo al metro quadro 2.081 euro, stabile rispetto all’anno precedente.
Il mercato immobiliare di Sanremo mostra un panorama variegato: quartieri centrali e vicino al mare registrano prezzi elevati ma in crescita costante, mentre le zone più periferiche offrono opportunità a prezzi più contenuti, alcune delle quali stanno aumentando più rapidamente in termini percentuali.
Chi cerca un bilocale a Sanremo ha dunque una scelta ampia, tra le zone prestigiose con prezzi oltre i 200.000 euro e quelle più tranquille e accessibili sotto i 150.000 euro. La domanda resta forte, confermando Sanremo come città strategica per chi desidera investire in una casa nel Ponente ligure.
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