La casa ideale per i Millennials? Il loft

Il loft è tornato tra i sogni degli italiani, soprattutto i più giovani, che cercano abitazioni moderne e conviviali. A dirlo è un’analisi effettuata da Casa.it che rileva un aumento nella città di Milano della richiesta di loft del +10%.

Alessandra Caparello
A cura di Alessandra Caparello
Pubblicato il 10/12/2017 Aggiornato il 14/08/2018
senso di casa indagine sugli italiani

La casa ideale per i millennials, giovani nati tra gli anni Ottanta e il 2000deve essere funzionale e preferibilmente di design, in una parola il loft che si presta perfettamente ad assecondare i bisogni dei più giovani, offrendo loro ambienti conviviali e intimi in grado di trasformarsi in perfetti luoghi di incontro tra amici o intimi locali per momenti di relax.

A dirlo un’analisti effettuata dal portale Casa.it che rileva un aumento a Milano della richiesta di loft del 10 per cento. Con la grande crisi immobiliare, il loft ha subito una battuta d’arresto in favore di soluzioni più piccole e economiche. Complice la ripresa del mercato delle costruzioni, la riqualifica di ex aree industriali e la trasformazione di spazi commerciali con tanto di vetrine su strada in abitazioni vere e proprie, il loft riconquista sempre più mercato.

Dopo una fase di flessione quindi, il loft torna tra le soluzioni abitative più ricercate dai giovani. Sono i millennials i nuovi inquilini degli spazi industriali ristrutturati in chiave abitativa, ricavati da ex laboratori o locali commerciali e che hanno conosciuto il loro momento d’oro nei primi anni ’90, quando è iniziato anche il recupero di molte zone e spazi industriali delle grandi città come a Milano, Roma e Torino. Milano è la città più industrializzata d’Italia e dunque il luogo ideale in cui trovare locali industriali ristrutturati e adattati ad abitazione.

Nella capitale meneghina i prezzi di un loft variano da un minimo di 3.100€ al mq a un massimo di 8.000€ a mq a seconda della zona e delle caratteristiche dell’immobile. Ricercatissime le soluzioni di grande design in zone di prestigio e con terrazzo o giardino. I prezzi di queste soluzioni possono esser molto alti, arrivando anche a 9.000 euro al mq. A Roma i prezzi oscillano dai 10.000 euro al mq per le soluzioni più lussuose ai 2.800euro/mq per immobili meno prestigiosi e in zone periferiche. Torino offre a chi desidera acquistare un loft, prezzi più contenuti che vanno dai 1.900euro/mq per soluzioni in zone periferiche ai 4.600euro/mq per i loft più belli nelle zone più trendy della città.

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