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Nel loro luogo preferito, con dimensioni ampie e spazio esterno, confortevole sia all’interno sia all’esterno in termini di accessibilità e qualità della vita quotidiana. Così gli italiani immaginano la loro casa ideale secondo una recente ricerca di Casa.it*.
Il profilo della casa ideale
Il luogo in cui vivere rimane il fattore più importante: il 60% degli intervistati rinuncerebbe a una casa più grande pur di vivere nella zona preferita.
Tra i Baby Boomers e la Generazione X, il dato sale rispettivamente al 69% e al 61%.
Quanto alle dimensioni, quasi la metà dei consumatori (47%) darebbe priorità a una casa più grande rispetto alla posizione centrale, con punte di 59% tra i Millennials e 58% tra la Generazione Z.
Le preferenze geografiche vedono il 36% cercare casa in periferia, il 27% nel centro città, il 20% in piccoli borghi, il 12% in località di mare, il 3% in montagna e il 2% vicino ai laghi.
Gli spazi esterni e i servizi vicini sono fondamentali: il 51% considera importanti negozi e servizi, il 49% il supermercato, il 44% spazi verdi, giardini e parchi, il 39% mezzi pubblici e il 26% luoghi di lavoro.
Caratteristiche e tipologie più ricercate
L’appartamento resta la tipologia più ambita (43%), seguito dalla casa indipendente (28%), villetta a schiera (6%), villa (6%), attico/mansarda (5%) e altre soluzioni bifamiliari o rustiche. Le abitazioni desiderate sono grandi, con almeno tre locali: il 36% preferisce trilocali, il 30% quadrilocali e il 22% pentalocali o più.
Spazi essenziali includono almeno 2 camere da letto (61%), box/garage (50%), giardino (45%), 2 o più bagni (44%), cucina abitabile (44%), terrazzo (42%) e soggiorno (40%).
Tra le caratteristiche più richieste: luminosità (62%), riscaldamento autonomo (56%), bella vista (39%), distribuzione funzionale degli spazi (37%), aria condizionata (36%) e ascensore (34%).
Infine, cresce l’interesse per case già abitabili (73%), mentre il 66% ritiene importante la classe energetica, soprattutto tra Baby Boomers (68%) e Millennials (67%).
Fiducia nonostante i prezzi elevati
Il 79% dei consumatori si dichiara ottimista di riuscire a trovare la casa giusta, confermando il dato del 2024. Tra le generazioni più fiduciose spiccano la Generazione X e la Generazione Z, con l’80% di ottimisti.
Tuttavia, il mercato presenta criticità: il 60% degli intervistati segnala che i prezzi troppo alti influenzano le proprie aspettative, mentre il 59% lamenta la scarsità di immobili adeguati.
Altri fattori rilevanti sono costi di ristrutturazione elevati (19%), costi della vita (14%) e tassi di interesse dei mutui alti (11%).
I prezzi elevati hanno spinto il 68% dei consumatori a rivedere le proprie aspettative sulla casa da cercare, con punte del 75% tra la Generazione Z e del 72% tra i Millennials.
Inoltre, il 57% degli intervistati sta aspettando che i prezzi scendano per cambiare casa, in particolare la Generazione Z (67%) e i Millennials (64%).
* La sesta edizione della ricerca di mercato annuale di Casa.it “La casa che immagino” ha coinvolto 4.226 utenti di Casa.it in tutta Italia, svolta tra settembre e novembre 2025, offre una panoramica dello scenario e dei trend attuali nella ricerca della casa e nel mercato immobiliare dal punto di vista dei consumatori, svelando il profilo della casa che desiderano trovare oggi.
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