Una casa ristrutturata con nuovi impianti e rivestimenti, recupero delle vecchie porte e poche demolizioni
Second life per un appartamento d'impronta tradizionale mai rinnovato prima, che ruota intorno al grande volume dell'ingresso. Il progetto - che mette in relazione passato e presente e mantiene i serramenti vetrati per dare continuità agli interni - gioca sull'accostamento di accenti saturi a tinte soft.
A Roma, nell’elegante quartiere residenziale della Balduina – molto vicino al centro e a Monte Mario – quest’appartamento di circa 115 cm si trova in un piccolo condominio signorile di fine anni ’50.
Quello che ha colpito la coppia dei proprietari e i progettisti è stata la luminosità di questo spazio, eccezionale per essere un primo piano.
A fare la differenza è la tripla esposizione degli ambienti,valorizzata grazie ad alcune modifiche al layout che permettono di godere al massimo della luce naturale nelle diverse ore della giornata.
Gli interni, mai ristrutturati in precedenza, sono stati completamente rinnovati nella parte impiantistica e nelle finiture, sostituendo tutti i serramenti e le pavimentazioni, ma riducendo al minimo le opere murarie, con pochissime demolizioni e costruzioni.
Numerosi invece gli interventi di falegnameria, eseguiti dall’impresa che ha gestito l’intera ristrutturazione: si sono concentrati non soltanto sulla realizzazione di arredi su disegno per sfruttare meglio gli spazi, in particolare quello dell’ingresso, ma hanno riguardato anche il restauro conservativo delle porte interne originali in legno e di alcuni mobili di famiglia.
Nel suo insieme l’abitazione trasmette un’atmosfera accogliente e tradizionale, alleggerita da soluzioni contemporanee e scelte cromatiche di forte personalità.
Foto casa 115 mq
Il progetto
Nell’appartamento di 115 mq, gli ambienti ruotano intorno all’ampio spazio centrale dell’ingresso.
Entrando, a destra si apre il disimpegno della camera matrimoniale, di fronte la grande porta vetrata della zona giorno, a sinistra lo studio e il bagno: questo layout poco consueto sfrutta al meglio gli affacci su tre lati con ben quattro balconi (con metrature tra 3,5 e 13 mq), non è stato modificato nella sostanza.
Gli unici cambiamenti hanno riguardato il cambio di posizione della cucina e il riproporzionamento dei due ambienti di servizio, entrambi finestrati.
1 Ingresso 2 Studio 3 Disimpegno 4 Camera matrimoniale 5 Antibagno/lavanderia 6 Bagno 7 Soggiorno 8 Sala da pranzo passante 9 Cucina 10 Balcone
L’ingresso è diventato uno spazio attrezzato e multifunzione. Tenendo come punti di riferimento i pilastri portanti, sono state realizzate armadiature e una nicchia attrezzata con la zona lavanderia.
A sinistra dell’ingresso lo studio ha preso il posto della cucina, mentre quest’ultima è stata spostata nell’angolo opposto, vicino agli altri ambienti giorno.
La sala da pranzo, affacciata su un balcone trapezoidale di circa 13 mq, è un ampio e luminoso ambiente passante che comunica, su tre lati diversi, con l’ingresso, con la cucina e con il soggiorno.
Il soggiorno affaccia su un balcone di 8 mq, ma riceve luce anche dalle portefinestre della sala da pranzo e della cucina.
La camera matrimoniale e il bagno, già esistente nello stato di fatto, sono distribuiti da un piccolo disimpegno. Il secondo ambiente di servizio è sul lato opposto della casa, tra lo studio e la cucina.
L’atrio è il centro della casa
Lo spazio dell’ingresso, che come spesso accade nelle vecchie case ha una metratura considerevole, è stato oggetto di significativi interventi. Pur rimanendo molto ampio, è stato ridimensionato e attrezzato con elementi contenitori.
A soffitto sono state realizzate cornici d’ispirazione classica, mentre le pareti sono tinteggiate di un azzurro acqua marina che mimetizza le armadiature.
Il progetto delle armadiature
Le caratteristiche e la funzione distributiva di questo “nucleo” sono state mantenute e valorizzate: entrando, attraverso le porte vetrate si intravedono tutti gli altri ambienti.
Senza nulla togliere alla privacy, assicurata dalla lavorazione cannettata del vetro, la luminosità interna è stata amplificata realizzando – come nel caso della cucina – un nuovo sopraluce in aggiunta al serramento originale.
Nell’ingresso, oltre al guardaroba, è stata ricavata sullo stesso lato lungo la parete la colonna lavanderia che occupa il volume di risulta tra il bagno e il pilastro aggettante lungo il muro.
Lavorazione cannettata, in verticale e in orizzontale
La lavorazione cannettata è un elemento di raccordo che ricorre nell’abitazione. All’ingresso, listellature verticali contraddistinguono i pannelli vetrati opalini delle porte, attraverso cui si intravedono soltanto le ombre; mentre la variante orizzontale dello stesso motivo lineare è utilizzata per il sopraluce. La stessa texture è ripresa nei frontali dell’armadiatura incassata in nicchia nell’angolo tra le porte della sala da pranzo e del disimpegno; le ante centrali del mobile sono invece laccate nello stesso azzurro acqua marina della parete.
Soggiorno compatto con libreria in legno incassata nella parete, poltroncina in rattan di design e una vecchia cassettiera
In soggiorno, di fronte al divano, è stata realizzata una controparete di cartongesso che nel suo spessore di circa 40 cm permette di incassare una libreria a giorno in legno con la cornice che sporge di soli pochi centimetri lungo il perimetro.
La struttura, che appare come sospesa sullo sfondo grigio, è formata da una composizione di venticinque riquadri, tutti della stessa misura.
Nella zona giorno il parquet in rovere è stato posato sopra le vecchie pavimentazioni in graniglia dopo avere praticato le tracce per i nuovi impianti e rifatto il massetto solo dove necessario: la quota del suolo si è alzata di poco più di 1 cm in totale. Il rivestimento è formato da doghe con una finitura opaca, spazzolata e anticata che mette in evidenza i nodi sulla superficie e restituisce un mood caldo e accogliente.
La zona conversazione del living (foto della pagina a sinistra) è illuminata dalla portafinestra affacciata su un balconcino. Davanti al divano rivestito in tessuto blu, il tappeto è di Karpeta; i cuscini sono di Galleria Mia così come il tavolino di fianco al bracciolo dell’imbottito. Il coffee table centrale è di Spazio Aperto. Nella foto a destra, la libreria a giorno in rovere, incassata nella parete, è stata realizzata su disegno dei progettisti. La poltrona in rattan è Margherita disegnata da Franco Albini, acquistata da Spazio Ampio. Il parquet in rovere anticato spazzolato è di Mardegan.
Cucina indipendente, bianca e legno, con alzata in piastrelle blu
La cucina occupa uno spazio indipendente accessibile dall’area pranzo passante. La composizione a elle si sviluppa lungo le due pareti libere con l’aggiunta dell’isola centrale.
Le finiture sono definite in tre fasce orizzontali che alternano il bianco dei pensili e il rovere delle basi, intervallati dal blu. In cucina il blu gioca su più sfumature.
I listelli rettangolari in gres, posati in verticale sull’alzata tra basi e pensili, alternano elementi lucidi e opachi per ottenere un gioco di luce e riflessi effetto 3D.
A terra, le piastrelle con texture anticata e in una sofisticata nuance di blu sono posate a scacchiera, versione alleggerita del classico black & white.
In cucina la porta originale in legno e vetro cannettato è stata restaurata e completata dall’impresa Tehome. A pavimento, le piastrelle sono della serie Ottocento di Ceramica Ragno, formato 20 x 20 cm; sull’alzata, i listelli blu smaltati sono di Quintessenza. I mobili della composizione sono del programma Milano di Veneta Cucine; lavello e miscelatore di Franke. Appoggiati sull’isola centrale, gli oggetti sono di Alessi. Lampade a sospensione coniche sopra l’isola di La Piccola Bottega.
Serramento apribile tra cucina e zona pranzo
Nella zona giorno l’area conviviale e la cucina occupano due ambienti adiacenti in linea e che affacciano sullo stesso balcone. Gli spazi interni sono separati dal serramento originale in legno laccato e vetro che è stato restaurato e modificato per lasciare filtrare più luce da una parte all’altra.
Il sistema è composto da quattro pannelli larghi 40 cm ciascuno: scorrendo, vanno a raccogliersi a libro a due a due sui lati opposti, lasciando il vano di passaggio completamente aperto.
Nella fascia superiore della parete è stato inoltre realizzato ex novo un sopraluce della stessa larghezza dell’infisso. In vetro cannettato come le ante, ha il bordo del telaio in legno caratterizzato da angoli curvi che alleggeriscono e addolciscono le linee geometriche, in sintonia con lo stile tradizionale della casa e in particolare di queste porte.
Stesso progetto ma con vetro trasparente
Le cornici e i decori a soffitto
Le cornici e i decori a soffitto, sul modello di quelli originali in gesso, sono stati realizzati con un disegno diverso per ciascun ambiente, utilizzando elementi prefiniti in materiale poliuretanico leggero, facile da incollare, verniciabile e resistente.
In alcuni casi – come nella zona pranzo – la finitura total white mira a una perfetta integrazione con la muratura; in altre stanze i bassorilievi sono invece evidenziati attraverso contrasti cromatici.
Nella zona pranzo il tavolo è stato rilaccato dall’impresa TeHome. I vasi appoggiati sul piano sono di Coin. La lampada a sospensione in tessuto e le due applique a megafono sono state acquistate da La Piccola Bottega.
Camera con armadio ad ante scorrevoli riadattato dalla precedente casa
La camera matrimoniale è preceduta da un piccolo disimpegno che la isola e distribuisce anche il bagno, praticamente a uso esclusivo. La stanza affaccia su un balcone, mentre sul lato opposto la parete libera da aperture è sfruttata con un armadio in laccato bianco. Recuperato e riadattato dalla precedente abitazione, ha le ante che scorrono una sull’altra riducendo al minimo l’ingombro e lasciando libero il passaggio di fianco al letto
Nella camera matrimoniale sul letto tessile con testiera imbottita le lenzuola e il plaid sono di Coin, i cuscini di Galleria Mia. Il comodino è di De Padova, la lampada da tavolo di La Piccola Bottega. Lo scendiletto è di Miho, distribuito da Pianezza.
Bagni con parquet, mobili in legno e piastrelle colorate
Gli ambienti di servizio sono identificati da rivestimenti monocromatici posati sulle pareti ad altezze differenziate per proteggere le zone più soggette al contatto con l’acqua.
Il verde del bagno degli ospiti e il blu di quello della camera matrimoniale, declinati in elementi ceramici di formati differenti – rispettivamente listelli rettangolari posati in verticale e quadratini – evidenziano caratteristiche comuni.
Il colore della smaltatura non è uniforme, ma caratterizzato da sfumature più chiare e più scure che si alternano, con riflessi cangianti sulle superfici.
Anche nei bagni, con l’eccezione di piccoli inserti ceramici, il pavimento è in parquet di rovere, spazzolato e anticato. I rivestimenti prefiniti sono già trattati in origine per resistere in modo adeguato all’acqua e all’umidità e non occorrono quindi ulteriori protezioni impermeabilizzanti dopo la posa in opera.
Bagno con doccia bianco, verde e legno
Nell’ambiente di servizio degli ospiti, il rivestimenti a parete e sul piano sono della serie Gleeze colore giada, formato 5 x 15 cm di Ceramica Ragno. Il lavabo da appoggio e il piatto doccia sono di Villeroy & Boch, il box vetrato da 140 x 75 cm che sfrutta la posizione d’angolo è di Duka. A sinistra sulla parete, scaldasalviette verticale di Cordivari.
Bagno con vasca bianco, azzurro e legno
Nel bagno della camera matrimoniale, le pareti e il bordo vasca sono rivestiti con piastrelle 10 x 10 cm colore glicine delle serie Look di Ceramica Ragno. Il lavabo da appoggio di forma ovale, misura 41 x 61 cm, è il modello Artis di Villeroy & Boch con piletta colore acciaio; il miscelatore da appoggio e il soffione sopra la vasca da incasso (Loop and Friends di Villeroy & Boch) sono della serie MilanoTorino di IB Rubinetterie. Il vetro per la vasca, formato da due elementi pieghevoli, è di Duka. Asciugamani di Fazzini. La nuova finestra in pvc è di Fossati.
L’antibagno ribassato per ricavare ripostiglio in quota
Il disimpegno, che distribuisce lo studio e il bagno degli ospiti e che dà sull’ampio corridoio di ingresso, è stato ribassato di circa 60 cm per ricavare un ripostiglio in quota; nelle pannellature in cartongesso sono incassati i faretti. La porta scorrevole a scomparsa del bagno è di Flessya.
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