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Dopo il primo e il secondo progetto, eccoci alla terza soluzione per ricavare da un bagno un altro vano.
Il locale in più, ricavato dalla divisione di quello esistente, è utilizzato per la lavanderia. Al bagno, ridimensionato e trasformato in servizio privato per la camera – leitmotiv che accomuna i tre progetti – si aggiunge così una funzione che prima non c’era. Per ottenere tale risultato bisogna ristrutturare completamente l’ambiente originario e ridisegnarne lo spazio interno con una serie di lavori murari. Mantenuta la larghezza di 160 cm, una nuova parete lo divide in due nel senso della lunghezza: il bagno di 299 cm in corrispondenza della finestra; la lavanderia di 160 cm (allungandosi di 40 cm verso il disimpegno), priva di aeroilluminazione naturale, come consentito dalla normativa. Nel primo è necessario aprire il vano per l’accesso diretto dalla camera. Sono da modificare e integrare anche gli impianti.
Di 4,7 mq diviso in tre
Ridotto ma reso più proporzionato, il bagno è suddiviso in tre aree secondo la lunghezza. È una soluzione che offre molti vantaggi; intanto si ottimizza la superficie e poi si semplifica la collocazione dei pezzi d’arredo, con un più gradevole risultato estetico. E, con elementi schermanti per separare, si garantisce privacy alle varie zone e si rende pratico l’utilizzo del locale, anche da più persone contemporaneamente, trattandosi di un bagno a uso esclusivo della camera doppia. Certamente tale organizzazione è vincolata alla posizione della vasca, che sfruttando la larghezza del locale libera centimetri nell’ambiente, e all’uso di una porta scorrevole a scomparsa.
Vetro per schermare
Il lavabo è al centro del bagno. Alle estremità due lastre di vetro schermano le zone laterali, ma lasciano filtrare la luce che proviene dalla finestra. Quella che separa i sanitari è fissata a parete e a un muretto alto 90-100 cm; l’altra è invece una chiusura paraspruzzi per doccia, agganciata a bandiera e appoggiata sul bordo della vasca. Lo stesso risultato si ottiene con strutture in vetrocemento che sono anche decorative.
Serve il 2° bagno
Poiché il bagno esistente è stato reso accessibile dalla camera, è meglio aggiungerne un altro con ingresso non così vincolato ma diretto dal corridoio. Si sfrutta allora il ripostiglio (che è adiacente la camera singola), trasformato in secondo servizio. Un nuovo vano per contenere è ricavato all’entrata della casa.
Puntando su forme e materiali
Di fronte alla porta e centrale nell’ambiente, il lavabo è il punto attenzionale del bagno. Ci vuole allora un modello esteticamente accattivante, ma dall’impatto visivo leggero.
Costo ristrutturazione bagno – elenco voci e prezzi
FORMAZIONE DI CANTIERE | |
Installazione di macchinari necessari all’esecuzione dei lavori secondo le normative vigenti. Messa in opera di quadri da cantiere secondo normativa | 300 € |
DEMOLIZIONI | |
Rimozione di sanitari e relative tubazioni. Carico su qualsiasi mezzo, trasporto e smaltimento alle discariche PPDD | 250 € |
Rimozione delle porte | 100 € |
Pavimentazione, sottofondo | 240 € |
Rivestimento | 600 € |
Demolizione tavolati interni come a progetto | 402 € |
Smontaggio dei caloriferi esistenti | 50 € |
Carico su automezzo e smaltimento a discarica | 500 € |
NUOVE COSTRUZIONI | |
Realizzazione di pareti divisorie complete in mattoni forati sp. 8 cm con malta cementizia 300 kg, compresi controtelai per porte (animelle in legno e/o casse a scomparsa) | 750 € |
Provvista e posa in opera di intonaco, con rasatura finale ad arenino, compresa la formazione di spigoli sporgenti e rientranti | 900 € |
Fornitura e posa telaio per porta scorrevole | 400 € |
Massetto di sottofondo per pavimentazioni eseguito con malta cementizia bagno grande e lavanderia | 330 € |
Rappezzi e rasature a corpo | 500 € |
IMPIANTI | |
Realizzazione di impianto elettrico, telefonico e TV, compresi i materiali | 200 € |
10 Punti luce | 800 € |
Assistenza opere murarie impianto elettrico, apertura canalette e carenatura per tubazioni e ripristino | 400 € |
Realizzazione impianto idrico con 6 punti acqua | 2.100 € |
Montaggio box doccia | 300 € |
Assistenza muraria per l’installazione dell’impianto idrico | 1.050 € |
Spostamento caloriferi compresa assistenza muraria | 350 € |
Derivazione di 1 punto calorifero | 350 € |
Fornitura di nuovi caloriferi e montaggio | 400 € |
SERRAMENTI | |
Fornitura porta scorrevole | 680 € |
Fornitura 2 porte a battente | 1.200 € |
Imbiancatura soffitti | 168 € |
Imbiancatura pareti | 416 € |
Totale | 13.736€ |
Progetto: architetto Barbara Piccinno, studio Patetta – http://www.studiopatetta.wix.com/studio