Bagno: in 6,5 mq, via libera ai decori. Progetto in 3D

Ecco un progetto in 3D per un bagno di 6,5 mq. L'ampiezza del bagno è tale da poter giocare con effetti speciali. Persino l'irregolarità della forma è sfruttata per definire un'utile zona di entrata, ora attrezzata con la doccia, in aggiunta alla già completa dotazione. In più vi diamo alcuni costi generali di lavori di ristrutturazione.

Giovanna Strino
A cura di Giovanna Strino, Architetto Elisa Coffinardi
Pubblicato il 19/06/2018 Aggiornato il 10/01/2019

hd medio

Riprendiamo il discorso della ristrutturazione del bagno dal punto di vista del progetto e dei costi dei lavori. Abbiamo visto il progetto del bagno di meno di 4 mq con maxi doccia, effetto beauty farm; ora ci concentriamo su un ambiente più ampio, di 6,5 mq, per cui l’architetto Elisa Coffinardi presenta un altro progetto in 3D.

pianta bagno

Escludendo la zona d’ingresso, l’ambiente bagno del progetto realizzato dall’architetto Elisa Coffinardi, risulta praticamente quadrato e deve per forza essere organizzato distribuendo gli elementi sulle tre pareti di 205 cm ciascuna. Su quella in fondo al locale si è vincolati a porre la vasca, vista la presenza dell’apertura, mentre le altre due sono destinate, rispettivamente, alla coppia di sanitari e al lavabo. Questa sistemazione suggerisce di osare con i rivestimenti, per accentuare l’effetto scenografico della stanza. In particolare, si è deciso di puntare sul pavimento che, data l’ampiezza e la regolarità della superficie, riesce a essere pienamente apprezzato.

La vasca a incasso: tradizionale, è resa attuale dalla struttura estesa che fa ricavare un piano d’appoggio.

La consolle super pratica: tanta superficie d’appoggio di fianco al lavabo è una preziosa risorsa. facile da ottenere Con un top sospeso, che può sovrapporsi ad altro.

I sanitari compatti: sono talmente pratici ed esteticamente gradevoli da volerli anche quando lo spazio non è problema.

La doccia da 70 x 100 cm: non è così piccola come potrebbe sembrare. 1 metro di larghezza ne consente un uso agevole.

Uno spazio in più: irregolarità e nicchie, che spesso conseguono ai cambi di layout della casa, non sono da sottovalutare. possono trasformarsi in box doccia, spogliatoio, lavanderia o antibagno.

Quanto costa: posa di piastrelle 30 x 60 cm: 38 euro al mq.

QUALI SONO I PRODOTTI SCELTI PER IL PROGETTO?
 
PLAY 2016 50-1 copia mod

Nella composizione Play di Cerasa (www.cerasa.it) spicca il top a sbalzo in ecomalta, disponibile in 6 colori, con vasca integrata. Nella foto è proposto da L 160 x P 51,7 x H 12 cm e, Iva esclusa, costa 1.780 euro.

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Sono compatti e salvaspazio (fino a 6 cm più piccoli di quelli standard) i sanitari sospesi Connect Space di Ideal Standard (www.idealstandard.it) in ceramica bianca. Il bidet misura L 36 x P 48 cm e costa 348 euro; il vaso misura L 36,5 x P 48,5 cm e, compreso il sedile, costa 529 euro.

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Decori, formati o materie: l’eco del passato si declina in tanti modi nelle case di oggi, portando accenti di gusto e di valore. Ne è un esempio il trionfo del marmo, sia sotto forma di texture e colori sia come materiale puro da posare. Rivestimento in bicottura effetto marmo Calacatta Julia di Iperceramica (www.iperceramica.it). Misura 35 x 70 cm e al mq costa a partire da 22,99 euro. A destra. Pavimento policromo in esagoni di marmo Laurentina, coll. Marmo di Bisazza (www.bisazza.com). Prezzo su richiesta.

 

I principali costi da calcolare

La preparazione del cantiere, gli impianti e le finiture. Per avere un preventivo completo, ai costi per l’acquisto dei prodotti (che dipendono dalle aziende e dai rivenditori) occorre aggiungere quelli per la posa e l’installazione (legati all’impresa)

Demolizioni e rimozioni

  • Rimozione e smaltimento a discarica di vecchio arredo: valutazione a forfait del costo dello smaltimento compreso trasporto e oneri di discarica

  • 50 euro (a corpo)

  • Demolizione di controsoffittatura interna o rivestimenti a parete legno cartongesso, sughero, arelle. Allontanamento del materiale di risulta e compreso trasporto a discarica e relativi oneri

  • 16 euro/mq

  • Demolizione dell’intonaco esistente di qualsiasi genere e spessore per la successiva rintonacatura, su murature e solai che non verranno demoliti. Sono compresi tutti gli oneri derivanti ed il trasporto a discarica del materiale demolito

  • 16 euro/mq

  • Rimozione di apparecchiature tipo­ radiatori, lavabi, wc, bidet, vasche etc. compreso loro trasporto in discarica

  • 16 euro cad

  • Rimozione di rivestimenti in ceramica. Nel prezzo è compreso il trasporto in discarica del materiale demolito e ogni altro onere derivante

  • 13 euro/mq

  • Picchettatura dell’intonaco esistente e applicazione di primer per la posa di rivestimenti in piastrelle. Sono compresi tutti gli oneri derivanti e il trasporto in discarica del materiale demolito

  • 10 euro/mq

  • Demolizione di muratura portante compreso trasporto a discarica del materiale demolito

  • 270 euro/mc

  • Demolizione di tramezzatura in laterizio, compreso l’intonaco ed eventuali rivestimenti di qualsiasi specie e forma, per spessore fino a cm 15. Nel prezzo si intendono comprese la cernita, la pulizia, il trasporto e gli oneri di discarica

  • 21 euro/mq

  • Rimozione di pavimento in piastrelle escluso il sottofondo. Nel prezzo è compreso il trasporto in discarica del materiale demolito e ogni altro onere derivante

  • 13 euro/mq

  • Rimozione vecchio impianto idraulico compreso il trasporto in discarica del materiale di risulta

  • 160 euro (a corpo)

 

Nuove opere e installazione

  • Formazione di tramezze divisorie interne eseguite con mattoni in laterizio forato delle dimensioni di cm 12x25x30, dello spessore di 12 cm e malta di calce idraulica dosata a q.li/m3, compresi tutti gli oneri e obblighi per dare il lavoro finito e ultimato a regole d’arte

  • 51 euro/mq ­

  • Punti standard elettrici per un bagno totale circa

  • 400 euro

  • Intonaco civile rifinito a malta fina su pareti e soffitti interni, eseguito con uno strato di malta di calce idraulica dosata con 0,5 di grassello/mc sabbia,tirato perfettamente con frattazzo, con uno spessore finito non inferiore a cm 1,5, compresi tutti i ponteggi occorrenti, la fornitura di paraspigoli zincati agli angoli, rientranze, sporgenze, riquadrature, arrotondamenti e ogni altro onere. Nell’esecuzione, dell’intonaco è compresa la fornitura di apposita retina in ferro zincato, da apporsi prima dell’intonacatura su tutte le giunzioni fra materiali diversi

  • 30 euro/mq

  • Esecuzione di nuovo foro porta su tramezza esistente, compresa riquadratura con malta e intonaco a finire. Nel prezzo è compresa la fornitura e posa del nuovo travetto a supporto della tramezzatura, sovrastante

  • 350 euro cad

  • Fornitura e posa in opera di controtelaio prefabbricato per porte scorrevoli a scomparsa. Nel prezzo è escluso il nuovo rivestimento con intonaco

  • 500 euro cad

  • Fornitura e posa di controtelaio in legno per porta a battente

  • 80 euro cad

  • Massetto livellante spessore fino a 5 cm fornito e dato in opera su supporto portante per la formazione di piani di posa tirato in piano con superficie finita, eseguita con Leca impastata con cemento. Massetto a copertura impianto idraulico ed elettrico non idoneo per la posa di pavimenti e rivestimenti

  • 11 euro/mq

  • Fornitura e posa di livellina Ultraplan per creare piano di posa. Nel prezzo è compreso ogni altro onere per dare il lavoro eseguito a regola d’are

  • 12 euro/mq

  • Fornitura e posa di profili in alluminio per esecuzione angoli rivestimento bagno. Nel prezzo è compreso ogni onere per dare il lavoro finito a regola d’arte

  • 3 euro/m

  • Costruzione impianto bagno. Il prezzo si considera, compreso di manodopera e fornitura materiali grezzi e montaggi, cassetta Combifix, placca 2 tasti Sigma 20, bianca

  • 350 euro (a punto acqua)

  • Montaggio sanitari

  • 60 euro cad

  • Montaggio rubinetteria

  • 25 euro cad

  • Linea tubazione aspiratore bagno. Il prezzo si considera compreso di manodopera e fornitura dei materiali grezzi. Il prezzo si considera per 5 m

  • 100 euro cad

  • Assistenza muraria alle opere da elettricista per l’esecuzione di tracce, fori, incassi, attraversamenti e loro relativa chiusura

  • 35% dell’importo dell’impianto elettrico

  • Posa di piastrelle 60×60 compreso collante e stucco

  • 45 euro/mq

  • Posa di piastrelle 30×60 e 30×30 compreso collante e fugante

  • 38 euro/mq

  • Assistenza muraria alle opere termosanitarie riguardanti tutti i lavori eseguiti prima della formazione dell’intonaco (tubazioni, scarichi, zanche, di fissaggio, sanitari etc..) per l’esecuzione di tutte le tracce e fori e la loro relativa chiusura, fornitura dei materiali, esecuzione di ponteggi e ogni altro onere necessario per un bagno standard

  • 500 euro

  • Rivestimento pareti in resina

  • 120 euro/mq

  • Montaggio box doccia. Compreso di manodopera e materiali grezzi

  • 270 euro cad

  • Posa piletta di scarico per doccia filopavimento

  • 120 euro

  • Montaggio mobile bagno compreso manodopera e materiali grezzi

  • 270 euro cad

  • Posa nuova rubinetteria. Smontaggio e rimontaggio singoli radiatori, sostituzione delle valvole e detentori, compreso scarico e carico impianto. Il prezzo si considera compreso di manodopera e fornitura materiali grezzi, valvola detentore e testina termostatica ­

  • 40 euro cad

  • Posa porte battente/scorrevole

  • 80 euro cad

  • Tinteggiatura pareti non piastrellate con idropittura lavabile bianca, non scolorante, applicata a più mani su superfici interne, compresi i ponti interni

  • 7 euro/mq

  • Esecuzione di controsoffitto in bagno con lastre idrorepellenti. Nel prezzo si intende compreso ogni onere per dare il lavoro finito e completo in ogni sua parte

  • 55 Euro/mq

  • Verniciatura a smalto acrilico di pareti. Nel prezzo è compreso ogni altro onere derivante

  • 15 euro/mq

  • Posa carta da parati idrorepellente

  • 20 euro/mq

  • Verniciatura radiatori previa carteggiatura e mano di fondo

  • 120 cad

  • Verniciatura finestre con smalto, eseguita a pennello, previa carteggiatura e mano di fondo.Colore bianco

  • 250 cad

  • Posa di retina da applicarsi su tutte le tracce di chiusura passaggio impianti e dove viene ripristinato intonaco (pareti adiacenti alle demolite). Da applicarsi, prima della rasatura finale delle pareti

  • 12 euro/m

 

Preventivo dei costi forniti da: Progetto Edile, Bolzano, Tel. 0471/934159, www.progettoedile.com

 

 

 

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